近日，冷水江市人大常委會副主任楊清率人大城建環資工委同志到該市房產局調研住房保障工作。

　　調研組一行聽取了市房產局局長陳青松關于全市住房保障工作的情況匯報，查閱了廉租房、公租房分配和住房租賃補貼等管理制度，仔細翻閱了民心家園、和諧家園、惠民家園3個政府投資建成并管理的保障性小區的住房管理臺賬，實地查看了和諧家園的管理情況。

　　通過調研發現，近年來，市政府加快了住房保障工作力度，房產局積極向上爭資爭項，扎實推進住房保障項目建設，成效顯著。一是保障性住房建設完備，2008-2017年，我市保障性住建設項目共118個，29034套，其中公共租賃住房(廉租房)7264套、城市棚戶區改造19074套、國有工礦棚戶區改造2696套，建筑面積2396587.4平方米、總投資491564.5萬元。二是貨幣補貼發放及時，住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租相結合，我市通過租賃補貼發放和保障性住房建設，對我市低收入住房困難家庭均做到了應保盡保，截至2016年底全市共保障低收入住房困難家庭7932戶，有效解決了城鎮低收入住房困難家庭的住房問題。2008年到現在，租賃補貼發放面逐年擴大，歷年來我市共發放租賃補貼發放租賃補貼22326戶.次，發放租賃補貼1637.0677萬元。每年均出臺《冷水江市廉租住房租賃補貼工作方案》，特別是國家要求按季發放之后，我局增加人手，保證了貨幣補貼的及時發放，同時嚴格執行初審、復審、審核制度和三榜公示制度，整個發放工作做到了公正、公平、公開。三是實物配租管理規范，截至現在，我市政府投資建成并管理的保障性小區共三個：和諧家園300戶2011年分配入住、惠民家園396戶2014年7月分配入住、民心家園744戶2015年12月分配入住。近幾年對三個小區做了以下工作：一是完善配套設施，完成了綠化、亮化工程，提升保障性小區的居住品質。二是引進物業管理，營造了一個舒適、干凈、和諧的生活環境。三是派專人負責租金管理，并嚴格執行專戶存儲，專款專用。四是建立實物配租年審制度，出臺《冷水江市公共租賃住房實物配租年審工作方案》，每兩年組織人員按照年審方案對承租戶進行年審，真正實現了公共租賃住房的動態化管理。四是積極爭取保障性安居工程資金，截止到2016年12月份，共爭取到中央、省地財政資金104699.95萬元，其中廉租房建設資金8663.6萬元，公租房建設資金28261.08萬元，城市棚戶區改造資金29173.19萬元，工礦棚改資金4172.6萬元，廉租房補助資金7811.66萬元，安居工程基礎設施配套14117.96萬元,地方財政通過土地出讓費、公積金補充保障性住房建設資金、安排工作經費等方式配套12499.86萬元。五是社會效益反映良好，通過保障性安居工程項目的建設有效拉動投資、消費需求，帶動全市相關產業發展，加快了城市建設的步伐有效解決了城鎮低收入住房困難家庭的住房問題，改善了困難群眾住房條件，消化了相當部分因住房問題引發的不穩定因素。緩解了城市內部二元矛盾，促進了經濟增長與社會和諧，在群眾中樹立了市委、市政府為民辦實事的形象，改善了黨群、干群關系，有力地促進了我市和諧社會的構建。多年來，我市住房保障工作做到了零差錯、零投訴、零上訪，真真切切的把住房保障作成了“一號民生工程”。2013年我市被評為全省保障性安居工程建設先進縣市，2016年我市被評為婁底保障性安居工程建設先進縣市。

　　楊清主任對住房保障工作給予充分肯定，針對目前存在的歷年申報城市棚戶區改造中與開發商結合項目有相當一部分建設項目資料不完善，部分保障性項目推進困難。保障性小區后續管理和退出難等問題，楊主任要求房產局建立健全保障性小區后續管理和退出機制，完善項目資料，同時積極向市政府反映情況，加大各部門協調力度，加快推進住房保障項目建設，人大將進一步加大監督力度，不定期開展督查。